Управляем многоквартирными домами
  • Управляем многоквартирными домами

    Плохая идеяХорошая идея (No Ratings Yet)
    Loading...Loading...


    Многоквартирными домами называют жилые здания с большим количеством квартир и жильцов. Их можно считать миниатюрными мирками со своими своеобразными задачами, проблемами, законами и правилами, решать которые жильцам необходимо ежедневно. Безусловно, есть дома, в которых жильцы со всеми задачами справляются на отлично. Однако, в большинстве случаев, это касается многоквартирных домов небольших размеров. Все несколько иначе в новых постройках. В первую очередь, современные здания имеют размеры гораздо больше тех домов, которые построенные ранее. aa6e512496ce10dbbca815386bfcaf7dВ таких домах количество квартир может доходить до 500. И, разумеется, друг друга хорошо знают не все проживающие, что на содержании дома в порядке и чистоте сказывается серьезнейшим образом.
    «Демократическими силами» жильцов справиться с таким домом крайне сложно. Помочь в этом может управляющая компания.
    Основным ее преимуществом есть то, что когда возникают неприятные ситуации или спорные вопросы, жильцы неизменно знают, где искать нарушителей и куда им обращаться. Несомненно, здесь так же, как и во многих отечественных структурах, не все так прозрачно и хорошо. Так как управляющие компании на доверчивых гражданах могут наживаться, производя различного рода махинации с платежами. Но такой компании вряд ли получится скрыться с приличной суммой. Помимо этого, управляющие компании имеют возможность сокращать жильцам домов ежемесячные расходы, в некоторых случаях даже в два раза. Добиться этого можно путем установки общих счетчиков на электричество, газ, воду и т.д. Но все прелести и на этом не заканчиваются. Думаю, большинство со мной согласятся, что из всех услуг ЖКХ, за которые жильцы исправно платят, честно исполняются далеко не каждая. Одним словом, мы постоянно оплачиваем те услуги, которые не получаем или получаем на до конца. Управляющие компании могут добиваться, чтобы такие вот пункты в квитанциях на оплату были вычеркнуты.
    Таким образом, в услугах управляющих компаний преимуществ более чем достаточно. А для действующих и начинающих бизнесменов и предпринимателей есть несколько приятных моментов. На данном рынке услуг конкуренция совсем не высокая. В ряде городов подобных компаний совсем мало или вовсе нет. К тому же, часто наблюдается повышенный спрос на данные услуги. Приятным является и то, что для организации этого бизнеса больших вложений не потребуется. Начинать можно практически с нуля.
    Для старта, в первую очередь, вы должны понять, что именно делают управляющие компании. Сюда входит контроль стрижки газонов, уборки на придомовой территории и в доме, вывоза мусора, учет потребления газа, воды, электричества и т.д. и т.п.
    Безусловно, хорошие управляющие компании просто учетом не занимаются. b1227cce71ef42799f75632f4cee53e5Они также стараются всеми силами снизить расходы жильцов на содержание собственных квартир и дома до минимума, стявя для этого счетчики на электричество, газ, воду, снижая, если это возможно, периодичность вывоза мусора и т.д. и т.п.
    По сути, в данном бизнесе только одна сложность — уговорить принять ваше предложение жильцов домов. Это сделать трудно. Но, при достаточной убедительности и наглядной демонстрации вариантов снижения ежемесячных платежей, все получается гораздо легче.
    После получения согласия жильцов многоквартирных домов, нужно договариваться за поставленные ресурсы. Для этого необходимо сотрудничать с газонокосильщиками, «мусорной» компанией, энергосбытом, горгазом, городским водоканалом и т.д. Далее необходимо установить счетчики и выполнить данные ранее обещания. Т.е., снизить платежи за коммунальные услуги.
    Конечно же, о себе тоже не забываем. Ведь бесплатно работать (как нам кажется) вы не собираетесь. Нужно на обслуживание домов установить свои тарифы. Сумма эта может варьироваться в зависимости от всевозможных факторов. Среднее значение колеблется в пределах 600 рублей с каждой квартиры. Если управлять не одним десятком домов, при наличии каждом из них от 100 до 200 квартир, то ваш ежемесячный доход может достигать очень не детских размеров. Успехов вам!

    Многоквартирными домами называют жилые здания с большим количеством квартир и жильцов. Их можно считать миниатюрными мирками со своими своеобразными задачами, проблемами, законами и правилами, решать которые жильцам необходимо ежедневно. Безусловно, есть дома, в которых жильцы со всеми задачами справляются на отлично. Однако, в большинстве случаев, это касается многоквартирных домов небольших размеров. Все несколько иначе в новых постройках. В первую очередь, современные здания имеют размеры гораздо больше тех домов, которые построенные ранее. В таких домах количество квартир может доходить до 500. И, разумеется, друг друга хорошо знают не все проживающие, что на содержании дома в порядке и чистоте сказывается серьезнейшим образом.

    «Демократическими силами» жильцов справиться с таким домом крайне сложно. Помочь в этом может управляющая компания.

    Основным ее преимуществом есть то, что когда возникают неприятные ситуации или спорные вопросы, жильцы неизменно знают, где искать нарушителей и куда им обращаться. Несомненно, здесь так же, как и во многих отечественных структурах, не все так прозрачно и хорошо. Так как управляющие компании на доверчивых гражданах могут наживаться, производя различного рода махинации с платежами. Но такой компании вряд ли получится скрыться с приличной суммой. Помимо этого, управляющие компании имеют возможность сокращать жильцам домов ежемесячные расходы, в некоторых случаях даже в два раза. Добиться этого можно путем установки общих счетчиков на электричество, газ, воду и т.д. Но все прелести и на этом не заканчиваются. Думаю, большинство со мной согласятся, что из всех услуг ЖКХ, за которые жильцы исправно платят, честно исполняются далеко не каждая. Одним словом, мы постоянно оплачиваем те услуги, которые не получаем или получаем на до конца. Управляющие компании могут добиваться, чтобы такие вот пункты в квитанциях на оплату были вычеркнуты.

    Таким образом, в услугах управляющих компаний преимуществ более чем достаточно. А для действующих и начинающих бизнесменов и предпринимателей есть несколько приятных моментов. На данном рынке услуг конкуренция совсем не высокая. В ряде городов подобных компаний совсем мало или вовсе нет. К тому же, часто наблюдается повышенный спрос на данные услуги. Приятным является и то, что для организации этого бизнеса больших вложений не потребуется. Начинать можно практически с нуля.

    Для старта, в первую очередь, вы должны понять, что именно делают управляющие компании. Сюда входит контроль стрижки газонов, уборки на придомовой территории и в доме, вывоза мусора, учет потребления газа, воды, электричества и т.д. и т.п.

    Безусловно, хорошие управляющие компании просто учетом не занимаются. Они также стараются всеми силами снизить расходы жильцов на содержание собственных квартир и дома до минимума, стявя для этого счетчики на электричество, газ, воду, снижая, если это возможно, периодичность вывоза мусора и т.д. и т.п.

    По сути, в данном бизнесе только одна сложность — уговорить принять ваше предложение жильцов домов. Это сделать трудно. Но, при достаточной убедительности и наглядной демонстрации вариантов снижения ежемесячных платежей, все получается гораздо легче.

    После получения согласия жильцов многоквартирных домов, нужно договариваться за поставленные ресурсы. Для этого необходимо сотрудничать с газонокосильщиками, «мусорной» компанией, энергосбытом, горгазом, городским водоканалом и т.д. Далее необходимо установить счетчики и выполнить данные ранее обещания. Т.е., снизить платежи за коммунальные услуги.

    Конечно же, о себе тоже не забываем. Ведь бесплатно работать (как нам кажется) вы не собираетесь. Нужно на обслуживание домов установить свои тарифы. Сумма эта может варьироваться в зависимости от всевозможных факторов. Среднее значение колеблется в пределах 600 рублей с каждой квартиры. Если управлять не одним десятком домов, при наличии каждом из них от 100 до 200 квартир, то ваш ежемесячный доход может достигать очень не детских размеров. Успехов вам!

    прочитал идею? эти похожи:

    • Агентство по организации свадеб – уникальный бизнес Женитьба – это главное событие в жизни каждого и хочется, чтобы оно запомнилось навсегда. Поэтому организация праздника требует немалых усилий и времени. Следовательно, многие молодожены […]
    • Создаем компактную мебель для дома Все чаще появляется спрос на функциональную мебель в жилом помещении. Проектировщики, дизайнеры стремительно наполняют повседневность нашей жизни комфортом. Соответственно новым трендам, […]
    • А давайте откроем ресторан с сюрпризом? В каждом государстве есть сотни заведений питания, где предлагается национальная кухня. И каждый из них хочет сделать себя особенным: кто то делает акцент на интерьер, кто-то на блюдах. И […]
    • Открываем свой ресторан на колесах Туристический бизнес – это такая отрасль, где нужно очень быстро реагировать на нужды клиентов, а также вносить время от времени новые идеи. Сегодня особой популярностью пользуются так […]
    • Давайте откроем бутик-бар Большинство предпринимателей идут на совершено разные уловки, лишь бы привлечь больше клиентов. Так, три года назад в Сиднее открылся уникальный бутик одежды, который оказался гибридом […]
  • Комментарии

  • Категории

  • Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
  •