Бизес идея: строительство многоквартирных домов, с последующей продажей квартир
  • Бизес идея: строительство многоквартирных домов, с последующей продажей квартир

    Плохая идеяХорошая идея (No Ratings Yet)
    Loading...Loading...


    Необходимость жилья в нашей стране очевидна, бросается в глаза и не требует комментариев. Следовательно, строительство многоквартирных домой обещает стать высокодоходным бизнесом. Идея лежит на поверхности и витает в воздухе. Продажа квартир в Новостройке востребована более чем. Однако здесь, как, впрочем, и везде, есть свои скользкие камни. Иначе и быть не может, потому что будь по-другому, все только и занимались бы строительством, настолько это выглядит привлекательно.

    Сложности заложены, например, в технологии. В некотором смысле это наукоёмкое производство. Работать ещё на проектном этапе должны высококвалифицированные специалисты, что несколько повышает итоговую цену. Даже это несложное соображение показывает, что выгоднее строить несколько домов по одному проекту. Кроме того, коммуникации дороги, поэтому имеет смысл строить сразу микрорайон, ведь только так снижается себестоимость квадратного метра. Но это наряду с понижением цен на квартиры резко повышает общую стоимость проекта.

    На итоговую цену квадратного метра влияет то количество квартир, которое заберёт себе город. Таковы существующие условия. Это даже благородно забрать у предпринимателя долю в виде выпускаемой им продукции, вместо того, чтобы заломить изначально высокую цену на городскую землю. Город вообще обложит строительство дополнительными сборами, это ещё не считая налогов.

    Но налоги и сборы — это пустяки, по сравнению с неофициальными издержками. Судя по сводкам криминальной хроники, строительство по уровню риска находится где-то между наркотиками и проституцией. Нашумевшие дела, связанные со строительством, касаются настолько высокопоставленных лиц, что невольно напрашивается мысль об организованных группировках. Тогда есть ли выход? Реализуема ли идея?

    Выход, вероятно, существует. Идея заключается в том, чтобы предложить участие в проекте «компетентным товарищам». Их участие должно заключаться исключительно в получении ровно половины дохода от проекта. Тогда при стопроцентной выплате всех налогов и сборов проект окажется необычайно прибыльным. Не только пожарники с экологами не будут беспокоить, от «вежливых» и братки будут держаться подальше.

    прочитал идею? эти похожи:

    • Идея для бизнеса: производство косметики Многие полагают, что производство косметики является довольно дорогостоящим процессом. Однако это не так. При наличии определённых навыков и умений данное дело можно организовать прямо у […]
    • Покупка готового бизнеса Приобретение готового бизнеса имеет ряд очевидных преимуществ перед открытием своего дела с нуля. Главный плюс такого предприятия — это то, что предприниматель получает уже раскрученный и […]
    • Особенности коммерческой недвижимости В наше время практически каждый город, включая Рязань, может предложить широкое разнообразие объектов коммерческой недвижимости — для разных целей, на любой вкус и предпочтения. В […]
    • ТОП-5 программ для составления смет Смета включает расчет затрат на строительно-отделочные и ремонтные работы. Существуют сметные программы, которые будут полезны не только владельцам малого или среднего бизнеса в сфере […]
    • Как защитить трубы? Трубы используются на промышленных предприятиях, в хозяйстве, строительстве и других областях. Обойтись без них невозможно. Применяются они в устройстве систем отопления, при прокладке […]
  • Комментарии

  • Категории

  • Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
  •